정보55 부동산투자 제대로 준비하는 법 요즘 유례없는 유동성 장세와 저금리가 겹치면서 자산시장의 인플레가 심각한 지경에 이르고 있습니다. 혹자는 집값이 너무 올라 근로의욕이 떨어질 정도라고 이야기 하기도 하는데요, 그도 그럴 것이 서울에 위치한 아파트값만 해도 기본이 10억입니다. 1년에 3,000만원씩 모아도 30년 이상을 모아야 하는 어마어마한 돈이죠. 근로소득으로 집 한 채 장만 못한다는 사실이 자산 인플레를 부추기는 한 요인이기도 합니다. 그만큼 부동산 투자가 이제는 선택이 아니라 필수가 되었다는 것인데요, 처음에는 굉장히 막막할 것입니다. 그렇다면 어떻게 부동산 투자를 준비해야 하는지, 이번 칼럼에서 공유해보도록 하겠습니다. 1. 나에게 맞는 투자 전략을 세워야 한다. 우리가 흔히 부동산 투자를 생각하면 아파트를 많이 떠올립니다. 하.. 2021. 2. 19. 용익물권이란 무엇인가? 부동산을 떠오르면 무엇인가 부자가 되기 위해선 알아야 할 것 같은데, 막상 접해서 공부를 해보면 정말 어렵게 느껴지는 경우가 많을 것입니다. 부동산이 법과 연결되어 있기 때문에 그렇습니다. 용어 자체도 어려운 경우가 많은데요, 사실 우리 삶에서도 사용되는 개념인데, 어렵긴 매한가지이죠. 그 중 하나가 바로 용익물권이라는 것입니다. 그렇다면 이번 칼럼에서는 용익물권은 무엇이고, 도대체 어떤 종류가 있는지 구체적으로 알아보겠습니다. 아마 여러분들도 아래 내용을 읽으시면 조금 익숙하실지도 모르겠네요. 용익물권의 개념 "용익"이란 의미는 사용,수익할 수 있다는 의미입니다. 즉, 부동산에 세입자로 들어와서 살거나 장사를 할 수 있는 배타적 권리를 말합니다. "배타적"이라는 말은 계약을 한 당사자 뿐 아니라 제 3.. 2021. 2. 18. 리츠의 의미와 투자 전략 전국적으로 재테크 열풍이 불고 있어요. 가만히 있다간 벼락거지가 될 수도 있다는 위기감에 비롯된 것인데요, 집값이 유래없이 상승하다보니 더이상 월급만으로는 무엇을 못하겠다는 생각이 보편화된 것이죠. 하지만 그렇다고 해서 준비도 되어 있지 않은 상태에서 주식이나 부동산 투자를 직접 하기에는 무서우신 분들이 많을 거에요. 그래서 그 대안으로 펀드를 많이들 하시는데요, 우리가 흔히 가입하는 펀드는 주식 시세와 연동이 되는 주식형 펀드가 많아요. 그래서 주식시장이 악화되면 수익률도 같이 추락하는 경우가 많죠. 이런 경우를 대비하여 리츠에 투자하는 것도 한 방법이에요. 그렇다면 리츠란 무엇이고, 어떻게 투자해야 하는지 구체적으로 공유해볼게요. 리츠의 의미에 대해서? 리츠는 영문으로 Real Estate Inves.. 2021. 2. 18. 부동산경매 절차 알아보기 부동산 경매란? 부동산을 담보로 대출을 빌렸는데, 채무자가 돈을 갚지 못한 경우 담보로 잡은 부동산을 환가하여 원리금 상환을 진행하는 절차를 말합니다. 경매의 종류로는 임의경매와 강제경매가 있습니다. 임의경매는 담보권 실행(근저당권, 전세권 등 담보물권)에 의한 경매를 말하며, 강제경매는 법정에서 판결문을 받아 강제적으로 실행하는 경매를 말합니다. 경매를 신청하게 되면 경매 신청자로부터 경매 진행비용을 받으며, 경매가 완료된 후 경매 진행 비용을 해당 채권자에게 환급해줍니다. 경매 절차 우선 채권자가 경매를 신청하는 것으로부터 경매 절차가 시작됩니다. 경매 신청이 접수되면 3일 내로 법원은 경매 개시를 알리는 등기를 하게 됩니다. 이후 경매 신청이 들어온 물건에 대한 정보를 입찰자에게 제공하기 위해 현황.. 2021. 2. 17. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 14 다음
